Warmmiete 1.600 €
Zimmer 5
85250 Altomünster
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung – Helle Doppelhaushälfte mit ca. 98m² Wohnfläche, Garten, Garage & Blick auf Altstadt in Altomünster. Zur Vermietung steht eine sehr helle und hervorragend geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1961, die umfassend saniert wurde und nun als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung steht. Die Immobilie vereint moderne Wohnqualität mit dem klassischen Charme eines gewachsenen Hauses. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik größtenteils, alle Wasserleitungen, das Badezimmer, sämtliche Fenster sowie die Bodenbeläge vollständig erneuert. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiges Marken-Laminat in moderner Holzoptik verlegt. Alle Wände sind frisch weiß gestrichen, wodurch die Räume besonders freundlich, hell und zeitlos wirken. Raumaufteilung & Ausstattung: Kellergeschoss: Zur Doppelhaushälfte gehört ein eigener Keller mit Waschküche sowie zwei weiteren Räumen. Der Keller befindet sich aktuell noch in der Sanierung und ist daher noch nicht auf den Bildern abgebildet. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein separates WC. Besondere Highlights sind der repräsentative Flur und die Treppe aus edlem Marmor, die zusammen mit der massiven Holz-Eingangstür den klassischen Charakter des Hauses unterstreichen und einen stilvollen Empfang bieten. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Zwei Gauben sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Raumwirkung. Zusätzlich genießen Sie einen sehr schönen Ausblick auf die Kirche im Ortszentrum von Altomünster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Außenbereich & Stellmöglichkeiten Zur Immobilie gehören: * ein eigener Gartenanteil * eine Garage mit Nebenraum * ein geräumiger Dachboden über der Garage * Stellplatz direkt vor der Garage Die beiden Haushälften verfügen über einen gemeinsamen Haupteingang mit kleinem Vorflur, von dem aus die jeweiligen Wohnungen erreichbar sind. Der Mietpreis für die Garage beträgt 75€.