Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 5
45889 Gelsenkirchen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Wohnquartier am Zoo, GelsenkirchenStilvoll wohnen im architektonisch anspruchsvollen AltbauIm beliebten Wohnquartier am Zoo in Gelsenkirchen erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung in einer gepflegten Altbau-Bestandsimmobilie mit besonderer Ausstrahlung. Das Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur, charaktervolle Details und eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft mit ruhigem Anliegercharakter.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 7 Wohneinheiten, verteilt auf jeweils ein bis zwei Wohnungen pro Geschoss - eine überschaubare Eigentümergemeinschaft mit privatem Wohngefühl.Wohnung 1 - Wohnen auf einer Ebeneca. 100 m² Wohnfläche4 ZimmerKücheDieleBadezimmerGäste-WCzusätzliches ArbeitszimmerDie Wohnung bietet ein großzügiges Raumkonzept auf einer Ebene und verbindet klassische Altbauelemente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier entstehen individuelle Wohnperspektiven.Durchdachter Grundriss.Lage - Wohnquartier am ZooDas Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnstruktur, gepflegten Ein.- und Mehrfamilienhäusern und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Erreichbarkeit. Die Nähe zum Zoo und zu Grünflächen sorgt für zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.Kaufpreis € 195.000,--Optionale Ergänzungen gerne auf AnfrageGaragenstellplatzgrundstück mit Baurecht gerne auf AnfrageStellplatz gerne auf AnfrageGartengrundstück gerne auf AnfrageFazitEine seltene Gelegenheit, eine großzügige Eigentumswohnung in einem architektonisch reizvollen Altbau in gefragter Lage von Gelsenkirchen zu erwerben. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Substanz und Entwicklungspotenzial.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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