Warmmiete 1.490 €
Zimmer 5
42389 Wuppertal
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige modernisierte und renovierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Hohe Decken, große Fenster und zwei Erker schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre mit schönem Rundumblick. Die Fotos stammen teilweise aus einer baugleichen, bereits modernisierten Wohnung im Haus, da diese Wohnung aktuell modernisiert wird. Die Ausstattung und die Aufteilung ist in etwa identisch mit dieser Wohnung; Badezimmerfotos sind von dieser Wohnung (neue Wände weiß, neue Bodenfliesen grau). Diese angebotene Wohnung hat keine Schrägen, da sie nicht im Dachgeschoss liegt (die Wohnung auf den Fotos ist eine Dachgeschosswohnung mit Schrägen). ⸻ Die Highlights: •127 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern •Durchgehend neuer Boden in "Eiche Classic", Bäder mit neuen grauen Fliesen und neuen Unterschränken. •Hochwertiger Feinputz an Wänden und Decken •Zwei Tageslichtbäder: •Kleines Bad: Echtglasdusche + Waschtisch mit Unterschrank •Großes Bad: Badewanne + Doppelwaschtisch + Spiegelhochschrank •Neu gestaltetes Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss •Große, wärme- und schallisolierte Kunststofffenster •Zwei Erker mit Rundumblick, moderne Aufteilung, alle 4 Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich, Küche und Wohnzimmer haben eine Verbindungstür. •Abschließbarer Kellerraum & Speicher zum Wäschetrocknen •Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Mülltonnen, in den Nebenkosten enthalten. ⸻ Weitere Informationen: •Mietbeginn: ab 01.04.2026 möglich •Unterlagen vor Vertragsabschluss: Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Selbstauskunft •Besichtigung: jederzeit nach Vereinbarung Clausewitzstr., Wuppertal-Langerfeld Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Kindergarten und Schulen fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Autobahnauffahrt in der Nähe.
Zentrum von Langerfeld in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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