Warmmiete 1.085 €
Zimmer 3
49080 Osnabrück
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 970 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss der Martinistraße 17A besticht durch Großzügigkeit und einen durchdachten Grundriss. Auf insgesamt 99,45 m² bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung – ideal für eine Studenten-WG, Paare, kleine Familien oder Home-Office-Liebhaber. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre ohne die typische Enge von Dachgeschosswohnungen. Ausstattung auf einen Blick Wohnfläche: ca. 99,45 m² Zimmer: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur Einbauküche: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und wird dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen. Badezimmer: Gepflegtes Bad mit ausreichend Platz. Lage: 3. OG / Dachgeschoss (ruhige Endetage). Vollbad, Duschbad Bemerkungen: Ausstattung auf einen Blick Wohnfläche: ca. 99,45 m² Zimmer: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur Einbauküche: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und wird dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen. Badezimmer: Gepflegtes Bad mit ausreichend Platz. Lage: 3. OG / Dachgeschoss (ruhige Endetage).Kaltmiete (Wohnung): 970,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 115,00 €
Gesamtmiete (Warm): 1085,00€
Wichtiger Hinweis: Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in der Vorauszahlung enthalten. Diese rechnet der Mieter eigenständig direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Kaution: 2.910,00€
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.
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- wie viele Personen ziehen ein
- geplantes/mögliches Einzugsdatum
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lagebeschreibung
Die Martinistraße in Osnabrück zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Etagenlage im Dachgeschoss einen angenehmen Rückzugsort vom städtischen Trubel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christoph Bohn - privater Anbieter