Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
06729 Elsteraue
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Tröglitz- Objekt Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Tröglitz! Dieses gemütliche Einfamilienhaus beeindruckt durch eine vollumfängliche Sanierung im Jahr 2018, die einen zügigen Einzug zulässt.Das freistehende Haus mit modernem Wohnkomfort bietet Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause, die keine Wünsche offenlässt.In Ihrem neuen Domizil ist durch die Raumaufteilung ein Wohnen auf einer Ebene ebenso möglich. Folgende Modernisierungsarbeiten fanden statt:- 2022 Fassade mit 100er Dämmung- 2018 umfassende Sanierung (Fenster, Heizung, Fußbodenheizung Sanitär, Klimaanlage im Dachgeschoss, Elektrik, Trockenbau)- 1997 DachDas großzügige Erdgeschoss besticht durch eine stilvolle Einbauküche, die Hobbyköche und Genussmenschen gleichermaßen begeistert. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Für zusätzlichen Luxus sorgt die vollständig integrierte Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Für Abkühlung sorgt eine Klimaanlage im Dachgeschoss, wo Ihre Kinder, Gäste oder für Sie Ihr Arbeitsbereich großzügigen Platz finden. Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, was für optimale Energieeffizienz und Privatsphäre sorgt.Der zum Teil unterkellerte Bereich bietet Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Weiterhin punktet dieses Anwesen mit einer geräumigen Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus ist das Haus mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zur Energieeinsparung beiträgt.Entspannen Sie sich in Ihrem privaten Rückzugsort und genießen Sie die hervorragende Lage in Tröglitz, die sich ideal für Familien eignet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Dieses Zuhause wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage.Fragen zur Finanzierung?Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser FinanzierungsexperteIhr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.Wir beraten Sie gern.Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf.Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.So funktioniert es
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