Warmmiete 1.310 €
Zimmer 4
26123 Oldenburg (Oldb)
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Donnerschwee. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermärkte, Ärzte …) und die Grundschule Donnerschwee sind fußläufig zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich in der unmittelbaren Umgebung zur Wohnung. Objektbeschreibung: Die hier beschriebene großzügige, lichtdurchflutete 4 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen, sehr gepflegten und Familien-freundlichen Mehrfamilienhauses. Ihr toller Grundriss eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in den Gartenbereich des Hauses, welcher mitbenutzt werden kann. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 90 m²- Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: 4 gut geschnittene Zimmer 1 Küche mit moderner EBK 1 Bad mit Wanne / Duschwand und Fenster 1 separates WC mit Fenster 1 Balkon Mitbenutzung des Gartens Mitbenutzung des Fahrradschuppens Außenrollläden an der Mehrzahl der Fenster 1 Kellerraum Neue Fenster 3fach-Verglasung (Mai 2023) Ausstattungsmerkmale: Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus Kosten: Die Kaltmiete beläuft sich auf 990,00 Euro. Die Betriebskosten- / Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei 2 Personen 320,00 Euro und bei 3 Personen 350,00 Euro. In dieser Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung sind die monatliche Vorauszahlung für Gas und sämtliche anderen Nebenkostenvorauszahlungen, wie z.B. Wasserkosten oder Winterdienst bereits enthalten. Hinzu kommen also nur noch die Kosten für Strom, welche der Mieter mit dem Versorger selbst direkt abrechnet. 3 Monatskaltmieten Kaution sind vom Mieter in 3 gleichen Raten zu hinterlegen. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. Bitte melden Sie sich rechtzeitig zur Vereinbarung eines Einzeltermins mit Uhrzeit telefonisch (01522-6451050), per Kontaktformular oder via WhatsApp an. Bitte haben Sie zudem Verständnis dafür, dass zur Vergabe eines Besichtigungstermins die folgenden Angaben durch Sie zwingend getätigt werden müssen: • Vor- und Nachname der / des Mietinteressenten • Personenzahl • Angaben zu der beruflichen Situation des / der Mietinteressenten • Telefonnummer(n) und E-Mail-Adresse(n) des / der Mietinteressenten Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Sonntag von 08.00 Uhr bis 22.00 Uhr, oder schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular oder WhatsApp an. Bitte vergessen Sie nicht die gewünschten Angaben zu tätigen. Bezug: Die Wohnung kann ab dem 01.03.2026 oder später bezogen werden. Daten zum Energieausweis: BJ 1965, EAW V, 129,22 kWh (D), GasÄhnliche Angebote
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