Warmmiete 1.190 €
Zimmer 3
30890 Barsinghausen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses (Baujahr 1969) überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und wurde Anfang 2019 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Warm- und Kaltwasserleitungen erneuert, die Elektrik vollständig modernisiert sowie neue Heizkörper installiert. Zusätzlich sind Netzwerkdosen vorhanden, sodass modernes Wohnen und Arbeiten problemlos möglich ist. Ein Glasfaseranschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Besuch oder den Familienalltag. Steckdosen sind wahlweise mit oder ohne Kindersicherung installiert – ein Pluspunkt auch für Familien. Ein eigener Balkon bietet Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem die Mitnutzung von Terrasse und Garten, sodass Sie die warmen Monate im Grünen genießen können. Ein Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem: - ein eigener Kellerraum - Mitnutzung des Waschkellers Optional können nach Absprache verschiedene Ausstattungsgegenstände übernommen werden, darunter die Küche, ein Balkonkraftwerk, smarte Heizkörper- und Wandthermostate mit Fenster- und Türkontakten sowie weitere Möbel. Die Lage in Egestorf am Deister ist besonders attraktiv: Schule, Kita, Sportplatz, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Feldwege und der Deister laden direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und Naherholung ein. Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf die letzte Abrechnung (3-Personen-Haushalt. Besichtigungen sind ab Mitte März möglich. Voraussichtlich verfügbar ist die Wohnung ab 07/2026.So funktioniert es
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