Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
41836 Hückelhoven
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Hückelhoven, Stadtteil Baal, bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 503 m². Das Haus ist ideal für Geschäftsleute oder Familien, die nach einem großzügigem und vielseitigem Zuhause suchen. Der Verwendungszweck ist sowohl für Wohnzwecke als auch als Kombination für Wohn- und Gewerbezwecke geeignet, was eine hohe Flexibilität bietet. Errichtet wurde das Haus ca. 1967 als Massivbau, somit bietet die Immobilie eine solide und langlebige Konstruktion. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Es wurde erst kürzlich, im Jahr 2025, einer Teil-Renovierung unterzogen, um es an moderne Bedürfnisse anzupassen. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne komplettieren das Angebot. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem überdachten Innenhof inkl. Werkstatt, dem Garten mit Gartenteich und einem geräumigen Gartenhaus ist dieses Einfamilienhaus in Baal ein wahres Juwel für alle, die nach einem kombiniertem Zuhause suchen. Die zusätzlichen Stellplätze im hinteren Bereich, bieten Gästen eine ruhige Parkfläche. Mit etwas handwerklichen Geschick und einigen Modernisierungsmaßnahmen, entsteht aus diesem schönen Wohn-Geschäftshaus, ein wahres Traumzuhause!So funktioniert es
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