Warmmiete 1.410 €
Zimmer 2
82110 Germering
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung:
Die helle 2-Zimmer-Wohnung wurde umfangreich renoviert und befindet sich aktuell in der finalen Abschlussphase mit noch kleineren Restarbeiten.
Sie ist ab dem 18.02. bezugsfrei.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-/Südwest-Balkon (ca. 14 m²), der den Wohnraum deutlich erweitert und sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Ausstattung & Zustand:
- ca. 55,78 m² Wohnfläche (inkl. anteilige Anrechnung Balkon 50%)
- großer Balkon (ca. 14 m²) mit Süd-/leicht West-Ausrichtung
- neue Bodenbeläge, sowie Leisten in allen Wohnräumen
- frisch gestrichene Wände
- frisch lackierte Heizungen
- funktionale Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine & Kühlschrank
- Badezimmer in sehr gutem Zustand
- Kellerabteil
- Vorratsraum
- Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar
- Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz
Hinweise:
- Ideal für Singles oder Paare
- Nichtraucher bevorzugt
- Haustiere nach Absprache
- Die Wohnung wird derzeit renoviert
- Besichtigungen nach Absprache möglich
- Die Wohnung liegt in der Wittelsbacherstraße, einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage in Germering.
- S‑Bahn-Stationen „Germering-Unterpfaffenhofen“ und „Harthaus“ sind schnell zu Fuß oder bequem mit dem Bus erreichbar.
- Nahversorgung & Shopping: Die Germeringer Einkaufs‑Passagen (GEP) mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbar in der Nähe.
- Bildung & Betreuung: In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen.
- Autobahnanbindung: A96 und A99 sind sehr gut erreichbar – ideal für Pendler.
So funktioniert es
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- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
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