Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
77654 Offenburg
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der gefragten Offenburger Oststadt präsentiert sich dieses gepflegte Reihenendhaus im Bungalowstil als attraktives Zuhause für Familien oder Paare. Auf einem 347 m² großen Grundstück und rund 152 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine klare, praktische und zugleich gemütliche Raumaufteilung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterfront viel Tageslicht ins Innere holt. Drei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie ein Gäste-WC/Bad sorgen für komfortable Wohnverhältnisse. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag. Der westlich ausgerichtete Terrassenbereich mit elektronischer Markise bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt zu langen, entspannten Abendstunden ein. Der Garten bietet Ruhe, Grün und Platz für individuelle Gestaltungsideen.Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss. Mit separatem Eingang, eigenem Badezimmer, einer kleinen Küche sowie einem Wohn- und Schlafzimmer bietet sie ideale Voraussetzungen für eine unabhängige Nutzung - sei es als Wohnebene für Jugendliche, als Rückzugsraum für Angehörige oder zur festen Vermietung.Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung.Das Baujahr 1971 wurde durch kontinuierliche Modernisierungen und Sanierungen positiv ergänzt. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem das Flachdach saniert (1996), die Fassade erneuert (1998), das Badezimmer modernisiert (2001) sowie der Heizkessel ausgetauscht (2005). Darüber hinaus wurden teilweise neue Fenster eingebaut (2011), und 2022 erhielt der Wohnbereich eine neue, hochwertige Schiebetür.Ein charmantes Gesamtpaket in einer der beliebtesten Wohnlagen Offenburgs - mit viel Flexibilität, guter Bausubstanz und Raum für persönliche Gestaltung.So funktioniert es
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