Warmmiete 799 €
Zimmer 2
45147 Essen
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 604 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Essen-Holsterhausen - Nähe Universitätsklinikum Essen - Erstbezug nach Modernisierung ab 01.05.2026**In attraktiver Lage von Essen-Holsterhausen, nur wenige Minuten vom Universitätsklinikum entfernt, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kaulbachstraße.Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und steht Ihnen zum 01.05.2026 als Erstbezug nach Modernisierung zur Verfügung. Die Arbeiten beginnen im Februar 2026 und werden voraussichtlich Ende April 2026 abgeschlossen.Highlights der Wohnung:* ca. 52 m² Wohnfläche* 2 gut geschnittene Zimmer* Loggia mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit* 1. Obergeschoss* Fernwärme* mietereigener Kellerraum mit Strom- und LichtanschlussHier entsteht ein modernes, helles Zuhause mit zeitloser Ausstattung - ideal für Berufstätige, Klinikmitarbeiter oder Paare, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Es besteht die Möglichkeit zur separaten Anmietung einer Multibox. Hier finden Sie zusätzlichen Stauraum für z.B. Ihre Elektrofahrräder.Sonstiges:Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung des Modernisierungsstandards. Farbgebung und Ausstattungsdetails können im Einzelfall abweichen.Besichtigungen sind bereits während der Modernisierungsphase möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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