Warmmiete 1.390 €
Zimmer 3
76534 Baden-Baden
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.190 €
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht die WHG 1 der hochwertig kernsanierten Wohnanlage „Wohnen im Rebland“ in der Mauerbergstraße 83 in Baden-Baden-Neuweier. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und einem besonders nachhaltigen Energiekonzept. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, weiterem Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), einem Bad sowie einem sonnigen Balkon. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Wohnen mit Qualität – modern, nachhaltig, komfortabel Das gesamte Gebäude wurde energetisch kernsaniert und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Die Energieeffizienzklasse A+, eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster, moderne Dämmung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Weitere Highlights: - Energieeffizienzklasse A+ - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Elektrische Rollläden - Hochwertige, modern geflieste Bäder - Großzügiger Balkon - Eigener Kellerraum - Zeitloses, modernes Gesamtkonzept des Hauses Moderne Einbauküche in Vorbereitung – In der Wohnung wird eine moderne, hochwertige Einbauküche eingebaut.Hierfür fällt nach Montage (voraussichtlich in der ersten März-Hälfte) eine monatliche Miete von 60€ an. Hinweis für Ihre Anfrage: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, wer in die Wohnung einzieht, wie es um Ihre berufliche Situation steht und wann ihr frühst möglicher Einzug wäre.So funktioniert es
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