Warmmiete 1.630 €
Zimmer 5
66706 Perl
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 430 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Balkon und Garten in begehrter Wohnlage von Perl Wohnen in ruhiger Lage mit perfekter Anbindung Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In nur 5–10 Gehminuten erreichen Sie den Ortskern von Perl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxis und Apotheke. Auch das Schwimm- und Sportzentrum, die Grundschule sowie das Schengen-Lyzeum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrten Richtung Luxemburg und Saarbrücken sind nur ca. 4 km entfernt – ideal für Berufspendler und Grenzgänger. Ihr neues Zuhause mit viel Licht, Raum und Lebensqualität Das Haus aus den 1970er Jahren bietet ca. 130 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 80 m² Keller- und Garagenfläche. Die großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine repräsentative Diele mit edlem Marmorboden, der sich auch im Treppenhaus fortsetzt. Der offen gestaltete, durchgehende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich: Hecken eingefasste Terrassen bieten geschützte Rückzugsorte im Freien. Die gepflegte Grünfläche mit Kirschbaum und dekorativen Ziersträuchern schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein. Die Nutzung des Gartens ist erwünscht. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss ist bereits vermietet und nicht Bestandteil des Angebots. Ausstattung – komfortabel und durchdacht Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Ca. 16 m² großer Balkon mit viel Platz zum Sonnen und Entspannen Großer Garten mit eingegrünter Terrasse, Grünfläche, Kirschbaum und Ziersträuchern Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang Geräumiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Elektroherd, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine; Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen und Zugang zum Balkon Großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet Separates WC Fliesenböden in Bad, WC und Küche Strapazierfähige PVC-Böden in den Schlafzimmern Hochwertiger Marmorboden in Diele und Treppenhaus Öl-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser Möbelübernahme nach Absprache möglich Fazit Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung legen. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Helligkeit und ein attraktiver Garten zu einem rundum stimmigen Wohnangebot mit hoher Lebensqualität.So funktioniert es
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