Kaufpreis 199.900 €
Zimmer 2
86343 Königsbrunn
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 86343 Königsbrunn überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem besonderen Wohlfühlfaktor. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die praktische Raumaufteilung und den guten Lichteinfall zusätzlich unterstrichen wird.Auf ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sowohl für eine stilvolle Eigennutzung als auch für eine attraktive Vermietung.Die offene Gestaltung der Küche lässt den Raum besonders geräumig wirken und schafft eine kommunikative Wohnsituation, in der Kochen und Wohnen harmonisch ineinander übergehen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, das den gesamten Wohnbereich noch einladender erscheinen lässt.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem, kleinem Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei gemütlichen Abenden im Grünen. Der Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine schöne Rückzugsmöglichkeit mit privatem Charakter.Das gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1998 wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Die Erdgeschosslage sorgt für einen bequemen Zugang und zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide und wertbeständige Immobilie in attraktiver Lage suchen.Ein Duplex-Stellplatz kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden und rundet dieses interessante Angebot sinnvoll ab.So funktioniert es
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