Warmmiete 468 €
Zimmer 1
40229 Düsseldorf
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Nebenkosten: 161 €
Kaltmiete 249 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Seniorenwohnungen mit niederschwellig betreutem Wohnen an. Zu den Mietkosten wird eine Betreuungspauschale von aktuell 37,20 € monatlich vertraglich vereinbart. Auch rollstuhlgerechte Wohnungen sind im Haus vorhanden. Die barrierefrei gestalteten Apartments sind hochwertig ausgestattet mit Parkettboden und Fußbodenheizung. Jedes Apartment ist mit einem barrierefreien Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Gartenbereich ist für alle Bewohner über die erste Etage erreichbar. Selbstverständlich sind alle Bereiche des Hauses mit dem Aufzug erreichbar. Pflege bieten wir nicht an. Sie ist durch Angehörige oder mittels ambulanter Pflegedienste möglich. Die Kosten einschließlich Heiz- und Nebenkosten, Haushaltsstrom sowie Betreuungspauschale liegen bei dem aktuell angebotenen Apartment bei 505,85 €. Die Wohnung kann ausschließlich mit Wohnberechtigungsschein angemietet werden. Die Kontaktaufnahme ist telefonisch von Montag bis Freitag von 10 Uhr bis 17 Uhr möglich. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Parkettboden im Wohnraum -Fliesen im Duschbad (barrierefrei) -Fußbodenheizung -Balkon -Aufzug über alle Etagen -Gemeinschaftsraum -Dachgartennutzung für alle Mieter -Bodentiefe Fenster mit Rollläden oder Jalousien (außen) -Waschmaschinen- und Trocknernutzung im KellerEnergieträger: Gas
Impressum:
FEUER Grundbesitz D’Eller GmbH
Jülicher Straße 215, 52070 Aachen
Geschäftsführer: Meir Noga, Sarah Libeaux
HRB 14071, Sitz der Gesellschaft: Aachen
Mobil 0151 18405855
E-Mail: [email protected]
Bitte beachten Sie: Es handelt sich um betreutes Wohnen für Senioren ab 60 Jahre. Anfragen von Personen, die nicht unserem Angebot entsprechen, können wir aufgrund des hohen Nachrichtenaufkommens nicht beantworten.
Telefonische Erreichbarkeit ist Mo. - Fr. von 10 Uhr bis 16 Uhr
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Senioren-Wohnanlage an der Gumbertstraße liegt zentral im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Eller. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und auch Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Frau Libeaux - privater Anbieter