Warmmiete 570 €
Zimmer 2
42117 Wuppertal
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung – Ruhe & Gemütlichkeit im 2. OG Diese helle 51 m² große Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit moderner Effizienz. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet sie durch die leichten Dachschrägen eine besonders behagliche Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die Highlights der Wohnung: • Clevere Raumaufteilung: Offiziell 2 Zimmer, aber durch das angrenzende Esszimmer an der Küche fühlt es sich wie 2,5 Zimmer an. Perfekt für gemeinsame Kochabende oder als Home-Office-Ecke. • Ruheoase: Das Schlafzimmer ist nach hinten heraus gelegen – hier genießen Sie Ruhe mitten in der Stadt. • Kleines Bad: Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Duschkabine, die mehr Platz bietet als Standardmaße. • Nachhaltige Wärme: Das gesamte Haus wird über eine neue Gas-Zentralheizung versorgt, was für effiziente Energiewerte und wohlige Wärme sorgt. Weitere Details: • Zustand: Unmöbliert – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! • Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil wird zusätzlich zur Wohnung angeboten und bietet Platz für alles, was nicht täglich griffbereit sein muss. Lage: Wohnen am Zooviertel: Urbanes Flair trifft auf grüne Idylle Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wuppertals. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zum pulsierenden Stadtleben. • Natur direkt vor der Haustür: Der Wuppertaler Zoo und das angrenzende Stadion am Zoo sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die weitläufige Sambatrasse, ein ca 10km langer Rad- und Wanderweg lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Sport im Freien ein. Der Eingang befindet sich nur knapp 40m vor der Haustür! • Radfahren ohne Steigung: Der Einstieg zur Sambatrasse ist schnell erreicht, sodass Sie die Stadt bequem und kreuzungsfrei mit dem Fahrrad erkunden können. • Hervorragende Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien und gemütliche Cafés. In Sonnborn, Vohwinkel oder Elberfeld. • Mobilität pur: Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent. Die Schwebebahn-Station Zoo/Stadion sowie der S-Bahnhof Wuppertal-Zoologischer Garten (S8/S9) sind fußläufig erreichbar (ca. 6 min zu Fuß )– ideal für Pendler nach Düsseldorf, Essen oder in die Wuppertaler City. • Autobahnnähe: Die Auffahrt zur A46 (Sonnborner Kreuz) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet garantiert.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
