Warmmiete 1.390 €
Zimmer 2
21037 Hamburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 85 qm umfassende Komfortwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Das Haus und die Wohnungen wurden komplett nach KfW-Standard energetisch saniert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt kostengünstig über eine moderne Pelletheizung; die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche enthält eine Einbauküche sowie die üblichen Elektrogeräte. Das Badezimmer ist komplett mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet und mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Das Schlafzimmer ist mit einem neuen Vinylfußboden, die übrigen Räume sind mit modernen und großen Bodenfliesen ausgestattet. Bodentiefe Fenster sowie eine nach Süden gerichtete Terrasse runden das Angebot ab. Nichtraucher bevorzugt. Die Wohnung ist im Hamburger Stadtteil Spadenland – Bezirk Bergedorf – belegen. Spadenland ist Teil der Vier- und Marschlande und liegt unmittelbar an der Norderelbe im Marschgebiet. Die Landschaft ist geprägt von Landwirtschaft und Gartenbaubetrieben. Die Wohnung liegt direkt im Grünen und doch zentral. So wird die Autobahn A 1 in 10 Minuten per Auto erreicht; das Zentrum der Innenstadt erreicht man in 20 Minuten. Der S-Bahnhof Billwerder/Moorfleet – mit Anbindung zum Hautbahnhof/Airport bzw. Bergedorf – ist 10 Minuten entfernt. Naherholungsmöglichkeiten erschließen sich fast direkt vor der Haustür; so befinden sich bspw. der Elberadweg, Badeseen (Oortkaten See, Eichbaumsee), Golfplätze und diverse Hofläden in unmittelbarer Nähe.Ähnliche Angebote
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