Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
26452 Sande
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohntraum am Wasser: Modernisiertes Idyll mit eigenem Steg am Ems-Jade-KanalObjektbeschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Alltag Pause macht. Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage direkt am Ems-Jade-Kanal. Im Jahr 2016 geschmackvoll saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein prasselndes Feuer im Kamin sorgt hier an kühlen Abenden für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Durch ein großes Terrassen-Tür-Element verschmelzen Innen- und Außenraum: Treten Sie hinaus auf die überdurchschnittliche große, sonnige Terrasse und genießen Sie den unverbaubaren Blick auf das Wasser und die unberührte Natur.Außenanlage: Das komplett eingezäunte Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Alter Baumbestand, Sträucher und Obstbäume verleihen dem Garten Charakter und Privatsphäre.Highlights für Freizeit & HobbyDieses Anwesen bietet weit mehr als nur Wohnraum:Eigener Steg: Das absolute Highlight für Angler, Schwimmer und Bootsfreunde - starten Sie Ihre Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustür.Garten & Genuss: Ein Gartenhaus sowie ein Schuppen mit integriertem Räucherofen bieten Raum für Hobbys. Eine weitere Terrasse im Garten lädt zum Verweilen ein.Komfort: Eine Zufahrt mit Eingangstor und Bewegungsmelder bietet bequem Platz für zwei PKWs direkt vor dem Haus. Seitlich befindet sich noch eine Garage.Zusammen gefasst... auf einen BlickDirekt am Ems-Jade-Kanal,Natur purSanierung 2016 (gemütlich & geschmackvoll)Großzügiger Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer im OGBesonderheiten: Kamin, eigener Steg, Räucherofen, ObstbaumbestandStellplätze 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus1 Garage seitlichEntsorgung Modernes Kammersystem (ca. 6 Jahre alt)Fazit: Ob als Rückzugsort für die kleine Familie oder als Paradies für Garten- und WassersportfreundeÄhnliche Angebote
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