Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 6
26810 Westoverledingen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Westoverledingen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Raum, Nebengebäude und eine gewachsene Wohnstruktur legen. Das ursprünglich ca. 1957 erbaute Wohnhaus wurde fortlaufend instand gehalten und 1994 erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 50 m². Insgesamt stehen damit rund 170 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG ------------ Erdgeschoss: - 2 Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Badezimmer - Direkter Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Drei weitere Zimmer (Ideal als Kinderzimmer Büro oder Gästezimmer) Dachgeschoss: Praktischer Stauraum (ausbaubar) AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS ------------ 1. Großzügiges Grundstück mit ca 854 m² 2. Geräumiges Nebengebäude mit Garage Werkstatt Partyraum Dusche und Hauswirtschaftsraum 3. Doppelcarport zusätzlich vorhanden 4. Geräteschuppen und kleines Gewächshaus 5. Kunststofffenster mit Isolierverglasung überwiegend mit Jalousien 6. Gas Zentralheizung Baujahr 2003 7. Massive Treppe ins Obergeschoss 8. Gepflegter Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung 9. Ruhige gewachsene Siedlungslage LAGE ------------ Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Westoverledingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß erreichbar. Die Städte Papenburg und Leer sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur.So funktioniert es
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