Kaufpreis 2.300.000 €
Zimmer 15
26465 Langeoog
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Video-Begehung: Schauen Sie sich doch gerne vorab unseren Immobilienfilm an, für einen eindrucksvollen ersten Blick in die Räumlichkeiten und um einen umfassenden Eindruck zu erlangen. Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus auf Langeoog zählt zu den absoluten Besonderheiten der Insel - es ist eines von nur drei Reetdachhäusern überhaupt und strahlt einen einzigartigen nordischen Charme aus. In Kombination mit der seltenen Strandnähe von nur ca. 300 Metern, erreichbar durch eine malerische Dünenlandschaft, bietet diese Immobilie eine Lage, wie sie auf Langeoog kaum ein zweites Mal zu finden ist. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 230?m² beherbergt das Haus derzeit drei Ferienwohnungen, die erfolgreich vermietet werden. Zusätzlich steht ein großzügiger privat genutzter Wohnbereich zur Verfügung, der bei Bedarf problemlos in eine vierte Einheit umgewandelt werden kann. Damit ergibt sich eine ideale Grundlage für flexible Nutzungskonzepte. Von der reinen Ferienvermietung bis hin zur Kombination aus privatem Wohnen und gewerblicher Nutzung oder ein großzügiges privates Inselrefugium mit höchstem Anspruch.Das weitläufige Grundstück rund um das Haus bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch viel Gestaltungsspielraum: Ob Sauna, Grillecke, Pool oder einfach ein liebevoll angelegter Garten - hier lässt sich ein einzigartiger Außenbereich schaffen, der die Inselruhe und Naturnähe perfekt unterstreicht. Bei der Planung und Neustrukturierung des Objektes stehen wir Ihnen mit unserem erfahrenen Netzwerk aus Architekten, Bauunternehmen und Garten- und Landschaftsbauern gerne unterstützend zur Seite, um individuelle Ideen professionell umzusetzen und das volle Potenzial dieser besonderen Immobilie auszuschöpfen.Dieses Domizil verbindet seltene Baukultur, beste Lage und vielseitiges Nutzungspotenzial auf einzigartige Weise - eine Immobilie für Menschen, die auf Langeoog das Besondere suchen.Ähnliche Angebote
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