Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 5
68307 Mannheim
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauf eines Einfamilienhauses (DHH) nebst Garage in guter und ruhiger Wohnlage von MA-Sandhofen. Das Objekt befindet sich auf einem 255 m² großen Grundstück direkt am Feldrand. Das Haus wurde 2014 in massiver Bauweise erbaut und überzeugt durch einen durchdachten und bewährten Grundriss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 164 m², verteilt auf drei Etagen und ca. 93 m² Nutzfläche im KG. Es ist einschließlich der Garage komplett unterkellert. Im EG befindet sich der sehr geräumige und offen geschnittene Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den großen, gartenseitigen Balkon, die Küche und ein WC. Das 1. OG verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine praktische Abstellkammer und das große Familienbad. Im 2. OG/DG befinden sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Bad. Der Spitzboden ist zum Teil ebenfalls ausgebaut, es fehlt noch eine entsprechende Treppe. Im UG mit Tageslicht sind zusätzlich ca. 56 m² zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befinden sich zwei Zimmer (von einem dieser Räume haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den Garten mit Pool), ein WC und eine Teeküche. Ein weiterer Raum ist als Saunabereich ausgebaut. Zusätzlich im UG ist der Hausanschluß- und ein Vorratsraum. Das Haus wird im Moment als Generationenhaus bewohnt, d. h., es gibt entsprechende bauliche Trennungen, die aber wieder leicht zurückgebaut werden können. Wirtschaftlich ist es noch immer ein EFH.Ähnliche Angebote
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