Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
25923 Braderup
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz für Wohnen, Freizeit und Hobby bietet dieses sanierte Einfamilienhaus im beschaulichen Braderup nahe der dänischen Grenze. Diverse Nebengebäude und das großzügige Grundstück machen die Immobilie zu etwas Besonderem.Dieses ca. 1955 massiv erbaute und laufend sanierte Einfamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch die offene Raumgestaltung des Küchen- und Essbereiches mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wintergarten. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großzügiges Gästezimmer, das Gäste-WC, eine Waschküche mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Installationen für Waschmaschine und Trockner. Im Eingangsbereich gelangen Sie über eine weiß lackierte Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erreichen Sie alle Räume über den zentralen Flur. Dazu zählen ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, zwei weitere Zimmer mit schön gestalteten Schreibtisch- und Schrankelementen und ein kleines WC. Die Fenster in der kompletten Immobilie sind durch die individuelle Gestaltung der Fensterlaibung eine Besonderheit. Auch die Einbauelemente im Dachgeschoss zeugen vom handwerklichen Talent des aktuellen Besitzers und geben den Räumen einen besonderen Charme. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung aus ca. 2006. Als zusätzliche Wärmequelle, und als gemütlichen Hingucker, wurde ein Kaminofen zentral in die Wohnküche platziert. Der Außenbereich ist mit viel Liebe gestaltet worden. Hier sind die umfangreichen Nebengebäude zu erwähnen. Dazu zählen die Garage, das Gartenhaus und die beiden Carports. In einem separaten Teil der Garage befindet sich aktuell ein voll eingerichtetes Nagelstudio inkl. WC. Der restliche Raum wird als Abstellfläche genutzt. Der Dachboden kann bei weiterem Platzbedarf ausgebaut werden. Die Carports dienen als sicherer Unterstand für Fahrzeuge, Gartengeräte und Holzvorräte.Der großzügige Garten hinter dem Haus ist durch grüne Hecken blickgeschützt angelegt. Hier lädt die überdachte Terrasse mit Blick auf einen kleinen Teich zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Abgerundet wir dieses Angebot durch die auf der Garage installierte PV-Anlage mit ca. 10,5 kWp Leistung und den vorhandenen Teilkeller unter dem Hauptgebäude.Weitere aussagekräftige Unterlagen sowie den Zugang zur 360 Grad Tour senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zu.So funktioniert es
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