Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
65551 Limburg a.d. Lahn
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Objektdaten • Objektart: Wohnung • Objekttyp: Erdgeschoss • Nutzungsart: Wohnen • Vermarktungsart: Miete • Wohnfläche: ca. 104 m² • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 1 • Gäste-WC: 1 • Stellplätze: 1 Außenstellplatz • Heizungsart: Zentralheizung • Befeuerung: Gas • Kabel-/Sat-TV: Ja • Haustiere: nach Vereinbarung • Verfügbar ab: 01.03.2026 ________________________________________ Mietkonditionen • Kaltmiete: 800 € • Nebenkosten: 400 € • Kaution: 3 Kaltmonatsmieten ________________________________________ Objektbeschreibung Wohnbonbon der Extraklasse Diese außergewöhnlich schöne Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne Wohnatmosphäre und eine großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 103 m² Wohnfläche genießen Sie stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Limburg-Lindenholzhausen. Die komplett sanierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Helle Räume, hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail sorgen dafür, dass man sich hier sofort zu Hause fühlt. Die modern gestaltete Küche wartet auf Ihre individuelle Einbauküche und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende. Der großzügige Wohnbereich sowie die Schlafzimmer sind hell und zeitgemäß gestaltet und vielseitig nutzbar. Das Tageslichtbad begeistert mit Badewanne, Runddusche und hochwertigen Extras. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein kleiner Kellerraum, ein Allgemeinwaschraum sowie ein PKW-Stellplatz im Hofbereich runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Kontakt! ________________________________________ Ausstattung • 3-Parteien-Haus • Ruhige Wohnlage • Erdgeschosswohnung • Ca. 103 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Küche mit angrenzendem Bereich • Gäste-WC • Wohnzimmer mit Parkettboden • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und hochwertigen Details (z. B. Glaswaschbecken) • Zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung • Rollläden • Kleiner Kellerraum • Allgemeinwaschraum • SAT-Anlage • Neue Brennwert-Heizungsanlage (2014) • Neues, gedämmtes Dach • Heller Laminatboden • Elektrik neu verlegt • 1 PKW-Stellplatz im Hof ________________________________________ Lage Herzlich willkommen in Lindenholzhausen Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Limburger Stadtteil Lindenholzhausen (ca. 3.400 Einwohner). Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Geschäften des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten sowie einer Grundschule. Ein reges Vereins- und Sportleben trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Lindenholzhausen liegt ca. 4 km von der Kreisstadt Limburg an der Lahn entfernt und verfügt über eine direkte Anbindung an die A3 (Abfahrt Limburg-Süd). Frankfurt am Main ist ca. 70 km entfernt. Der ICE-Bahnhof Limburg-Süd (Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt ca. 30 Minuten) sowie der Regionalbahnhof in Lindenholzhausen sind in wenigen Minuten erreichbar. ________________________________________So funktioniert es
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