Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 4
51647 Gummersbach
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Gummersbach-Bernberg – 112 m², lichtdurchflutet, sofort bezugsfrei Diese großzügige und gepflegte Wohnung im beliebten Stadtteil Bernberg bietet auf ca. 112 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht, Komfort und praktischen Details – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Highlights auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 112 m² • 2 Balkone – einer als gemütliche Loggia • Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten • Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Zusätzliches Gäste-WC • Praktischer Abstellraum direkt neben der Küche • Separater Kellerraum mit viel Stauraum • Ruhige Lage in gepflegtem Mehrparteienhaus • Jalousien in allen Räumen (meist elektronisch) • Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen • Hausgeld: 537,20 € monatlich Lage – Gummersbach-Bernberg • Ruhige, gewachsene Wohngegend mit guter Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar • Schulen und Kindergärten in der Nähe • Sehr gute Anbindung Richtung Gummersbach-Zentrum und A4 (Köln/Olpe) • Natur direkt vor der Tür – Felder, Wald und Spazierwege Sonstiges • Gepflegtes Wohnhaus, Teil einer ordentlichen Eigentümergemeinschaft • Sofort bezugsfrei • Geeignet zur Selbstnutzung oder Vermietung Fazit: Eine helle, gut geschnittene Wohnung mit viel Potenzial in begehrter Lage – jetzt besichtigen und überzeugen!So funktioniert es
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