Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 22
08056 Zwickau
Größe 990 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Frei ab: 22. Februar 2026
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vollsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und 11 Wohnungen Dieses hochwertig sanierte Stadthaus befindet sich in bester innerstädtischer Lage von Zwickau und vereint historischen Altbaucharme mit moderner, nachhaltiger Gebäudetechnik. Das repräsentative Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und bietet damit eine solide und diversifizierte Mieterstruktur. Die Immobilie wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem technisch wie optisch sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Der charakteristische Altbauflair mit klassischen architektonischen Elementen wurde im Rahmen der Sanierung stilvoll erhalten und mit modernen Wohnstandards kombiniert. Ein besonderes Highlight stellt der ruhige Innenhof dar, der zusätzlichen Mehrwert für Mieter bietet und die Attraktivität der Immobilie nachhaltig steigert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wodurch eine effiziente und zukunftssichere Energieversorgung gewährleistet ist. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke modernisiert, sodass kein unmittelbarer Investitionsstau besteht. Fazit: Eine hervorragend positionierte Kapitalanlage in zentraler Lage von Zwickau – vollsaniert, nachhaltig beheizt und mit stabilem Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe.