Warmmiete 1.013 €
Zimmer 3
90419 Nürnberg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 798 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes 10-Familienhaus mit Thermoputz, neue Brennwertheizung, neuer Aufzug. Das Wohnzimmer mit Blick auf einen großen, begrünten Innenhof verfügt über einen Südbalkon mit Gelenkarmmarkise. Das Bad mit Wanne ist türhoch gefliest, das separate WC verfügt über einen Fliesenspiegel. In Flur, Schlaf- und Wohnzimmer ist Laminat verlegt, Küche und Kinderzimmer verfügen über einen hochwertigen Designboden. An sämtlichen Fenstern sind Außenrollos vorhanden. Die gesamte Wohnung ist in äußerst gepflegtem Zustand. Am Balkon befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und eine Einzelgarage. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind mit zwei Minuten Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle Julienstraße hervorragend. Auch Bus und U-Bahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Norma, Rossmann), Ärzte sowie Grund-/Haupt- und Realschule und Gymnasien sind fußläufig erreichbar. Die nahe gelegenen Pegnitzauen bieten den perfekten Ort für Sport und Erholung. Die Vemietung erfolgt von privat; Maklerkontakte sind nicht erwünscht. Interessenten mit aussagekräftiger Bewerbung werden bevorzugt behandelt. Ein rauch- und haustierfreies Mietverhältnis wird angestrebt.Ähnliche Angebote
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