Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
51067 Köln
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 985 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich vermiete hier, in einem Mehrfamilienhaus, meine schöne 2 Zimmer Wohnung (eignet sich auch als WG) mit einem 2 m² großen Balkon nach vorne und einer 25 m² großen Terrasse nach hinten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung hat 65 m² Wohnfläche plus die 25 m² Terrasse, auf der Sie sich frei entfalten können. Im Keller gibt es außerdem die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen. Die Wohnung verfügt über eine neue Gastherme (Baujahr 2025) sowie teilweise neue Heizkörper und Fenster. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es gibt zwei fast gleich große Zimmer (jeweils ca. 14 m²), eine große Küche mit Spülmaschine, Abzugshaube, Backofen und Cerankochfeld sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne (4 Jahre alt). Der Laminatboden ist 3 Jahre alt, außerdem gibt es Fliesen. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem Gartenmöbel, ein Schuppen und einige weitere Gegenstände. Im Keller besteht zudem die Möglichkeit, ein Fahrrad abzustellen.Energieträger: Gas
Einzug kann am 01.04.2026, 15.04.2026 oder 01.05.2026 sein.
W I C H T I G !
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich Sie um Folgendes:
Bitte schreiben Sie eine Bewerbung mit persönlichen Angaben, wie Name, Alter, Beruf, Nettoeinkommen, Personenzahl, welche und wie viele Haustiere ....
Geben Sie eine Telefonnummer bekannt, unter der ich Sie zu einem persönlichen Gespräch erreichen kann. Danke
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ruhige, überwiegend wohngeprägte Lage im Kölner Stadtteil Holweide mit gewachsener Quartiersstruktur. Gute Nahversorgung sowie Schulen, Kitas und eine umfassende medizinische und soziale Infrastruktur befinden sich im näheren Umfeld. Sehr gute ÖPNV Anbindung, unter anderem durch die S11 und die U18, sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt, Deutz und der Autobahnen A3/A4. Insgesamt ein solider und nachhaltig nachgefragter Wohnstandort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fink - privater Anbieter