Warmmiete 1.950 €
Zimmer 4
45131 Essen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung im beliebten Rüttenscheid, geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern oder auch mehrere Mitarbeiter/innen. Nichtraucher-Angebot. Mehrfamilienhaus in attraktiver, zentraler Lage mit sehr guten Versorgungsmöglichkeiten, die Wohnung liegt im 2. OG. Die U-Bahn-Haltestelle befindet sich quasi vor dem Haus, ebenso Restaurants und Einkausfmöglichkeiten. Grugapark und Messe sind fußläufig zu erreichen, zur A 40 und A 52 sind es wenige Autominuten. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Drei Schlafzimmer mit Doppelbetten, Kleiderschränken und Schreibtisch, Wohnküche mit 6-Personen-Essplatz und neuer Einbauküche. Spülmaschine, Kochfeld mit Glas-Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sind vorhanden, es gibt einen Abstellraum für Kleingeräte und Vorrat. Geschirr, Gläser und Kochutensilien werden vom Vermieter bereitgestellt. Das Wohnzimmer ist mit zwei Sofas, Kabel-TV und Regalen möbliert. Ein weiß gefliestes Duschbad mit Fenster, gehört zur Wohnung, das WC ist etwas abgeteilt. In der Diele bietet ein großer Einbauschrank weitern Stauraum.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
Kontakt:
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