Kaufpreis 659.000 €
23730 Neustadt in Holstein
Größe 277 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in solider, massiver Bauweise mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch seine durchdachte Architektur, helle und freundliche Räume sowie Balkone und Terrassen, die den Bewohnern ein angenehmes und komfortables Wohnambiente bieten.Die Immobilie wurde in hochwertiger, massiver Bauweise mit Hintermauerwerk und Verblendsteinfassade errichtet, was eine hohe Langlebigkeit sowie eine gute Wärmedämmung gewährleistet. Das Dach ist mit langlebigen Betondachsteinen eingedeckt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das Objekt wurde laufend instand gehalten und befindet sich technisch auf einem guten Stand. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So erfolgte im Jahr 2021 der Einbau einer modernen Gaszentralheizung inklusive Warmwasserspeicher. Bereits 2016 wurden sämtliche Fenster in energieeffizienter Ausführung erneuert, und im Jahr 2024 wurden neue Stromzähler installiert.Jede Wohneinheit verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss sowie über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Den Mietern steht zudem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Durch die kontinuierlich durchgeführten Modernisierungen sowie den gepflegten Gesamtzustand bietet die Immobilie eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Derzeit sind sämtliche Wohneinheiten vermietet, wodurch eine attraktive und stabile Rendite gewährleistet wird.Ähnliche Angebote
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