Warmmiete 950 €
Zimmer 3
97816 Lohr a. Main
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 820 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
AKTUELL: Einziehen und direkt wohlfühlen! 🏠 In der Wohnung ist eigentlich alles bereit für neue Mieter. Vom Specksteinofen für gemütliche Abende bis zur Klimaanlage für den Sommer ist an alles gedacht. Wer die Wohnung mal live erleben möchte, kann sich gerne melden – wir planen gerade die Termine für das nächste Wochenende, Besichtigungen sind aber nach Absprache auch gerne unter der Woche möglich! Schreibt uns einfach kurz an, wir freuen uns auf euch. Wombach: Lichtdurchflutete 3,5-Zi-DG mit Klima, Kamin & EBK Objektbeschreibung Sie suchen eine helle, gemütliche Wohnung mit modernem Komfort und Charme? Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absolut ruhiger Lage von Wombach bietet alles, was das Herz begehrt. Einziehen und wohlfühlen: Sowohl die Einbauküche als auch die passenden Badmöbel sind bereits in der Miete enthalten! Die Highlights auf einen Blick: Wohlfühl-Klima: Neue A+++ Split-Klimaanlage (Einbau Mitte 2025) für perfekt temperierte Sommernächte. Heizkosten selbst steuern: Gemütlicher Specksteinofen für wohlige Wärme im Winter (senkt die Gaskosten spürbar!). Wellness-Bad: Helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper. Inklusive praktischer Badmöbel. Outdoor-Plus: Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zum Balkon. Home-Office bereit: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet den idealen Platz für ein ruhiges Büro. Alles inklusive: Einbauküche (EBK) und Badmöbel bereits im Mietpreis enthalten. Details zur Wohnung: Fläche: ca. 75 m² Zimmer: 3,5 Bezug: Ab 01.05.2026 (nach Absprache evtl. bereits ab 01.04. oder 15.04. möglich). Ausstattung: Wohnraum, Küche und Bad pflegeleicht gefliest; Schlafzimmer und Büro mit hochwertigem Laminat. Stauraum: Eigener Kellerraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Technik: Eigene Gastherme (Anmeldung für Strom & Gas erfolgt direkt durch den Mieter). Lage: Absolut ruhig, kein Durchgangsverkehr. In nur 5 Min. Fußweg erreichen Sie Bäcker, Metzger, Banken und die Bushaltestelle. Die Innenstadt von Lohr ist in ca. 30 Min. zu Fuß oder 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Ihr Rundum-Sorglos-Paket: In der Kaltmiete sind die Einbauküche sowie die passgenauen Badmöbel bereits enthalten. Sie sparen sich teure Anschaffungskosten und aufwendige Montagen beim Einzug – einfach ankommen und wohlfühlen!“ Kosten: Kaltmiete: 820 € Nebenkosten: 130 € (Vorauszahlung kalte Betriebskosten) Gesamt (zzgl. Strom/Gas): 950 Kostenvorteil: Dank der neuen A+++ Klimaanlage und des Specksteinofens haben Sie die Energiekosten selbst in der Hand. Wer mit Holz heizt, kann die monatlichen Gaskosten massiv senken – ein riesiger Vorteil gegenüber Standard-Wohnungen! Gesuchtes Profil & Kontakt: Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie (maximal 3 Personen) geeignet – zum Beispiel zwei Erwachsene und ein Kind. Wir suchen eine/n langfristige/n Mieter/in, die/der die Vorzüge und die gepflegte Ausstattung dieser Wohnung zu schätzen weiß. Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Personenanzahl, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungstermine sind nach Rücksprache kurzfristig möglich.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
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- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
