Kaufpreis 494.500 €

Zimmer 4

Größe 151 m²

46459 Rees

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Februar 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause!Dieses freistehende Einfamilienhaus in Rees-Mehr vereint großzügiges Wohnen, Gemütlichkeit und ein liebevoll angelegtes Grundstück - ideal für Familien, die sich nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sehnen.Auf rund 151 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für den Familienalltag. Helle, freundliche Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen Platz für gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsorte.Der Wohnbereich wird durch einen Kaminofen zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses - ideal für entspannte Abende mit der Familie. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der ganzjährig einen wunderschönen Blick in den Garten bietet und zusätzlichen Wohnraum schafft.Der gepflegte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Zwei Gartenhütten sowie ein großes Holzlager bieten viel Stauraum und Platz für Hobbys.Die Immobilie überzeugt zudem durch eine gepflegte Ausstattung mit Fliesenböden und verputzten Wänden. Der vollständig unterkellerte Bereich eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein weiterer Pluspunkt: Die PV-Anlage (5,4 kW) mit bestehendem Einspeisevertrag bis zum 10.08.2030 (Einspeisevergütung 2025: 1.784,56 €) sorgt für zusätzliche Einnahmen und nachhaltige Energie. Zudem wurde der Dachboden 2020 umfassend modernisiert (Velux-Fenster und Trockenbau).Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie drei Stellplätze - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen.Dieses Haus ist wie gemacht für Familien, die ein ruhiges, gepflegtes und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen - mit viel Platz für Leben, Lachen und Zukunft.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu