Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 5
30539 Hannover
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus bietet eine effiziente und durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Die klare Linienführung des Hauses und funktionale Grundrissgestaltung schaffen ein überraschend großzügiges Wohngefühl auf kompater Fläche. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Neubauqualität mit clever geschnittener Wohnfläche kombinieren möchten.Erdgeschoss - Wohnen mit MorgenlichtOffener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse in Ostausrichtung. Die Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht am Morgen und eine angenehme Temperatur in den Sommermonaten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC & Abstellraum.1. Obergeschoss - Flexible NutzungZwei gut geschnittene Zimmer, gleichwertig nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zusätzlich: Ein Badezimmer mit Dusche & separater Wäscheraum.2. Obergeschoss - Privater Rückzugsbereich Ein weiteres Zimmer in vergleichbarer Größe. Ein Elternschlafzimmer mit angenehmer Raumwirkung mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.Die vertikale Struktur sorgt für eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnen und privatem Bereich.Besondere Merkmale dieses Hauses 5 Zimmer mit clever geschnittener Raumaufteilung Abstellflächen auf mehreren Ebenen Terrasse in Ostausrichtung vollständig ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten LAN-Dosen in allen Wohn- und Schlafräumen Glasfaseranschluss elektrische Rolläden an allen Fenstern überdachter Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung auf Wunsch verfügbarDie hochwertige Grundausstattung des Projekts - u. a. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und Fernwärmeversorgung - ist Bestandteil dieses Hauses. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Raumwirkung dieses Hauses vor Ort.Ähnliche Angebote
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