Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
90766 Fürth
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1966, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen 2023 erneuerten Aufzug erreichbar. Ausstattung und Raumaufteilung Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die freundliche Diele mit Fliesenboden, Garderobenbereich, Zugang zum Abstellraum und einer Gegensprechanlage. Wohnzimmer: gefliester Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon Schlafzimmer: Laminatboden, ebenfalls mit Zugang zum Balkon Kinderzimmer: Laminatboden, flexibel nutzbar auch als Arbeits- oder Gästezimmer Küche: Gefliest, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche (neu 2023) Bad: Ca. 2003 renoviert, mit Fenster, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und hellen Fliesen Süd-West-Balkon: Mit pflegeleichten WPC-Dielen, manueller Markise, Lampe und Stromanschluss – ideal zum Entspannen in der Abendsonne Modernisierung und Zustand Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert (außer dem Bad ca. 2003). Erneuert wurden unter anderem: Elektrik Bodenbeläge (Eichenholzlaminat Synchrongeprägt/Marmorfliesen) Wandflächen Die Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für gute Wärmedämmung, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzliche Highlights Einzelgarage im Preis enthalten (mtl. 16 € zum Hausgeld) Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Fazit Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den guten Pflegezustand sowie die sonnige Balkonlage. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Komfort und solide Bauqualität legen.Ähnliche Angebote
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