Warmmiete 1.330 €
Zimmer 2
50677 Köln
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude stammt aus den 50er Jahren und wirkt durch seine Architektur und die Sandsteinfassade sehr ansprechend. In 2008 erfolgte eine aufwendige Sanierung. Treppenhaus und Flure sind einladend und weitläufig, das Haus wurde in einen barrierefreien Zustand gebracht und hochwertig modernisiert. Die Wohnung liegt wunderschön gelegen im Eck der vierten Etage, wodurch eine tolle Aussicht inkl. Domblick gegeben ist. Durch die hohe Lage schwebt man über den Bäumen und die Wohnung ist nicht einsehbar. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung ist geprägt vom Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die hochwertige und sehr gepflegte Küche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. In der Wohnung gibt es neben dem barrierefreien Bad noch ein Schlafzimmer inkl. kleinem Ankleidebereich. In der pfiffigen Diele wurde ein praktischer Abstellraum integriert. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Heizkosten werden extern abgerechnet. Die genauen Kosten hierzu müssen vom derzeitigen Mieter erfragt werden. Umfeld Die Wohnung befindet sich in der Kölner Südstadt, im Sachsenring 67, dem ehemaligen Carl-Fried-Haus. Sie liegt zwischen Barbarossaplatz und Chlodwigplatz , einem der beliebtesten Plätze Kölns. Hier spürt man den Charme der Kölner Südstadt mit seinen zahlreichen Restaurants, Bistros und Geschäften. Man spürt das lebendige, klassisch-kölsch geprägte Viertel. Neben guten Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch Ärzte und Banken in unmittelbarer Nähe. Optimal ist die Verkehrsanbindung der Wohnung. Die Stadtbahn-Haltestelle „Ulrepforte“ befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite (S-Bahn Linien 15 und 16). Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofes durch die Stadtbahn gewährleistet. Für Autofahrer ist die gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A4 von Vorteil. Für Studenten ist die Nähe zur Uni und die direkte Nachbarschaft zur Cologne Business School GmbH (CBS), einer staatlich anerkannten privaten Wirtschaftshochschule, ein wichtiger Faktor. Auch der Freizeitwert der Wohnung ist besonders hervorzuheben. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Volksgarten mit Kinderspielplätzen, Einkehrmöglichkeiten und vielen kulturellen Veranstaltungen. Das Rheinufer ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Severins-Viertel rundet die Vorteile der Lage ab.Ähnliche Angebote
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