Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
54634 Bitburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese attraktive, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 im beliebten Baugebiet „Auf dem Monental“ in Bitburg. Ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und renditestarke Immobilie suchen! Die Wohnung besticht durch: 95 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich Zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad mit Fenster, Abstellraum Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien Großer Balkon, perfekt zum Entspannen Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 35 m²) für zusätzlichen Stauraum Zwei Stellplätze direkt zur Wohnung gehörend Mietverhältnis & Rendite: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 9.840 €, Nebenkosten 140 €/Monat. Damit ist die Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit für langfristige Sicherheit und stabile Einnahmen. Lage: Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im Baugebiet „Auf dem Monental“. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights auf einen Blick: Ruhige und beliebte Wohnlage Hochwertige Ausstattung (Baujahr 2014, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung Balkon & zwei Stellplätze Großer Abstellraum im Dachgeschoss Kontakt & Besichtigung: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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