Warmmiete 1.569 €
Zimmer 5
69502 Hemsbach
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 269 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit 103,3 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer wunderschönen Designer-Außenfassade. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1991 erbaut. Die luxuriös ausgestatteten 5-Zimmer-Wohnung in Hemsbach steht nach umfassender Sanierung im Erstbezug zur Vermietung. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche mit großer Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeldofen und großer Spülmaschine ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das optional als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das komplett neu renovierte Bad ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine und WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein ebenso neurenoviertes separates Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung. Vom großzügigen Wohnzimmer und einem der Kinderzimmer besteht direkter Zugang zur überdachten Loggia. An das zweite Kinderzimmer ist ein kleiner Wintergarten angeschlossen. Es steht auch ein geräumiges Elternschlafzimmer zur Verfügung. Der freundliche Eingangsflur und eine kleine praktische Abstellkammer komplettieren die Wohnung. Zur Ausstattung gehören helle Fliesenböden, doppelt verglaste Holzfenster und eine Erdgas-Zentralheizung. Im Mietpreis enthalten sind ein Stellplatz in der elektrisch zu öffnenden Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche. Im Keller des Hauses befinden sich weitere gemeinschaftlich nutzbare Räume, wie ein Fahrradabstellraum und ein Wäschetrockenraum. Die monatliche Kaltmiete inklusive Garagenstellplatz und zusätzlichem Parkplatz beträgt 1300 €. Die Nebenkosten betragen monatlich 268,13 €. Die Warmmiete beträgt ca. 1568,13 € pro Monat. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Lage: Die Stadt Hemsbach liegt idyllisch am Fuße des Odenwaldes im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Mit rund 11.800 Einwohnern verbindet Hemsbach die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Hemsbacher Kernstadt. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine gewachsene städtische Infrastruktur aus. Der Bahnhof Hemsbach ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht zügige Fahrten nach Mannheim (ca. 22 km) und Heidelberg (ca. 25 km). Auch die Nähe zur B3 und zur Autobahn A5 sorgt für eine sehr gute regionale Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Schulen und Kindergärten runden das Bildungsangebot ab. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im Odenwald sowie diverse Sportvereine und ein Badesee, bieten zusätzlich eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit und soll spätestens bis zum 1. April bezogen werden. Wir bevorzugen Nichtraucher als Mieter. Haustiere sind nicht gestattet. Erwartet wird ein Verdienstnachweis, eine Selbstauskunft und ein Schufa-Auszug wären von Vorteil. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
