Warmmiete 1.540 €
Zimmer 3
85570 Markt Schwaben
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markt Schwaben und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie einen beeindruckenden Ausblick bis zu den Bergen. Auf ca. 74 qm Wohnfläche erwartet Sie eine teilsanierte Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort. Große Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, offenes Wohngefühl. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Eine Fahrradgarage sowie ein Waschmaschinenraum für die gesamte Wohngemeinschaft sind ebenfalls vorhanden. Markt Schwaben, eine attraktive Gemeinde östlich von München, verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglicht eine direkte und komfortable Verbindung nach München – ideal für Pendler. Gleichzeitig bietet der Regionalzug schnelle Verbindung Richtung Mühldorf/Simbach. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden. Besonderheiten: Anders als im Grundriss dargestellt, wurde die Wand zwischen den beiden Kinderzimmern teilweise entfernt und eine Tür zum Flur geschlossen. Dadurch ist ein größerer, zusammenhängender Raum entstanden. Gleichzeitig wurde im Flur eine durchgehende Wandfläche geschaffen, die sich ideal für eine Kommode eignet. Die Küche inklusive aller Elektrogeräte muss vom neuen Mieter abgelöst werden (Ablösesumme: 2.300 €). Das Schlafzimmer wird Anfang April mit Klimaplatten saniert. Ein Einzug ist vermutlich bereits ab dem Wochenende 18.04. möglich.Ähnliche Angebote
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