Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
78532 Tuttlingen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung im Herzen von Nendingen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Bezugsfrei ab: 01. Juni 2026 Wohnungsdetails • ca. 73 m² Wohnfläche mit Balkon im 1. Obergeschoss • Baujahr 2021 – nahezu neuwertiger Zustand (bisher nur ein Mieter) • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Tageslichtbad mit moderner Walk-In-Dusche • Elektrische Jalousien an allen Fenstern • Einbauküche in sehr gutem Zustand inklusive • Separater Wäscheraum und eigener Kellerraum • Optional: Tiefgaragenstellplatz + zusätzlicher Außenstellplatz • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Heizung: Gasbrennwert kombiniert mit Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse A+ Lage: Der Ortsteil Nendingen überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage und gleichzeitig kurze Wege in die Kreisstadt Tuttlingen. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker mit Supermarkt und Metzger), Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Spazier- und Radwege und eignet sich ideal für Paare, Familien und Berufspendler. Mietkonditionen • Kaltmiete: 820 (inkl. Küche 50 €) Optional zuzüglich Tiefgarage 50 € und Außenstellplatz 20 € • Nebenkosten: 180 € monatlich • Kaution: 2 Monatskaltmieten • Vorzugsweise Vermietung an ruhige, zuverlässige Nichtraucher ohne Haustiere. • Bei Interesse bitten wir um Mieterselbstauskunft, die letzten drei Lohnabrechnungen sowie aktuelle SCHUFA-Auskunft.So funktioniert es
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