Warmmiete 665 €
Zimmer 2
38118 Braunschweig
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 545 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die renovierte Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Sie befindet sich im Vorderhaus eines Häuserkomplexes von drei Häusern, die über einen kleinen Innenhof, Zugangsweg und Begrünung in ruhigem Ambiente miteinander verbunden sind. Die Immobilie liegt im Westlichen Ringgebiet, welches urbanen Lebensstil mit historischem Charme verbindet. Cafés, Kindergärten, kulturelle Angebote und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Infrastruktur ist diese 2-Zimmer-Wohnung perfekt an die Braunschweiger Innenstadt angebunden. Der nahegelegene Ringgleis-Radweg lädt zur Naherholung direkt vor der Haustür ein. Die Wohnung wurde im Herbst 2025 komplett renoviert und verfügt über eine neue moderne Einbauküche mit E-Herd mit Ceranfeld und Backofen, einem Geschirrspüler sowie Platz für eine Waschmaschine. Weitere Ausstattung: - Fußboden Wohnzimmer neu 12.2025: Holzdielen Kiefer geölt - Fußboden Schlafzimmer, 12.2025: Original-Holzdielen geschliffen & geölt - Fußboden Küche, Bad, Flur neu 12.2025: Cashioned Vinyl in Terrazzo-Optik - alle Wände & Decken neu gestrichen, Silikat weiß - alle Original-Türen geschliffen & neu weiß lackiert - 1 Keller Das Badezimmer mit Fenster bietet Blick in den ruhigen Innenhof und ist mit einer Badewanne mit hochwertiger Kermi Glas-Duschwand ausgestattet. Gaszentralheizung neu 2016 Außenwand innen gedämmt 2015 Nicht-Raucher-Wohnung Angeboten wird ein Staffelmietvertrag mit erster Staffelmieterhöhung zum 01.01.2028.Ähnliche Angebote
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