Kaufpreis 268.000 €
Zimmer 3
74564 Crailsheim
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1971, in zentraler Lage von Crailsheim. Aufgrund der guten Infrastruktur sowie der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und ist funktional sowie großzügig geschnitten. Ein separater Kellerraum, sowie eine eigene Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.Ausstattung und Zustand:Die Wohnung wurde vor rund 10 Jahren umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Bodenbeläge, die Küche, die Fenster mit elektrischen Rollläden, die Zimmertüren und Wohnungseingangstüre, Bad und Toilette, sowie die Beleuchtung erneuert.Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und mit elektrischen Rollläden, einem umlaufenden LED-Lichtband sowie einem direkten Zugang zum Balkon ausgestattet. Der Balkon wurde nachträglich mit Fenstern geschlossen und kann dadurch nahezu ganzjährig genutzt werden.Die Küche ist modern, gepflegt und funktional ausgestattet. Sie besteht aus zwei Küchenzeilen und ist über eine Schiebetür vom Flur getrennt. Eine vorhandene Eckbank kann auf Wunsch übernommen werden.Das renovierte Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Toilette ist separat mit einem eigenem Waschbecken.Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2003 erneuert, die Fenster im Wohnzimmer ca. 2016. Die Wohnungseingangstür wurde ebenfalls im Zuge der Renovierung vor etwa 10 Jahren ausgetauscht. Eine Gegensprechanlage befindet sich im Flur.Zur Wohnung gehörte eine Garage, sowie ein Kellerraum.Ein gemeinschaftlicher Trockenraum kann genutzt werden.So funktioniert es
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