Kaufpreis 1.393.000 €
Zimmer 9
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Garmisch-Partenkirchen steht dieses Mehrfamilienhaus für eine solide Bauweise, einen authentischen alpinen Charakter und eine Nutzungsperspektive, die Raum für verschiedene Lebensentwürfe lässt. Die massive Substanz vermittelt Beständigkeit und ein gutes Gefühl von Dauerhaftigkeit - eine Immobilie, die auf lange Sicht gedacht ist.Die fünf Wohneinheiten sind klar geschnitten, funktional aufgeteilt und gut im Haus angeordnet. Eine Wohnung ist derzeit frei und ermöglicht den sofortigen Selbstbezug. Damit eignet sich das Haus besonders für Menschen, die selbst wohnen möchten und zugleich von den Mieteinnahmen der übrigen Einheiten profitieren wollen - eine ausgewogene Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen schöne Ausblicke auf das Zugspitzmassiv. Die Nähe zur Bergwelt prägt den Alltag spürbar und verleiht den Wohnungen eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.Mit der geplanten Fertigstellung des Kramertunnels ist in dieser Lage eine deutliche Entlastung vom Durchgangsverkehr zu erwarten. Mehr Ruhe im Umfeld bedeutet ein zusätzliches Plus an Wohnqualität und stärkt zugleich die langfristige Attraktivität der Immobilie.Ob als eigenes Zuhause mit ergänzenden Mieteinnahmen, als langfristige Kapitalanlage oder als Kombination aus beidem: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine verlässliche Basis und verbindet alpines Wohnen mit einem Nutzungskonzept, das sich flexibel anpassen lässt.So funktioniert es
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