Warmmiete 1.150 €
Zimmer 4
92224 Amberg
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir, die jetzigen Mieter, suchen im Auftrag unserer Vermieterin einen Nachmieter. Aussagekräftige Mieterselbstauskunft notwendig, am besten schon zur Besichtigung mitbringen. Bezug möglich ab 1. Juni 2026 oder nach Absprache eventuell auch schon Mitte Mai. Die Wohnung befindet sich zusammen mit zwei weiteren vermieteten Wohnungen in einem zweistöckigen Haus im Stadtteil Gailoh in einer ruhigen Seitenstraße. Nur Anwohnerverkehr. 2010 komplett saniertes KfW70 Haus. Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit dem Auto circa 7 Minuten bis zur Amberger Altstadt und etwa 4 Minuten zum nächsten Supermarkt. Wenige Fußminuten zum nächsten Spielplatz und Kindergarten. Die 4,5-Zimmer-Wohnung hat circa 131 m² und besteht aus folgenden Räumen: Sehr großzügiges Tageslichtbad (zwei Fenster) mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern und Zugang und Ausblick auf Terrasse und Garten. Eine Küche mit moderner, sehr gut gepflegter Einbauküche, welche vom Nachmieter abgelöst werden muss. Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler vorhanden. Viel Stauraum. Drei große Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer, zwei davon mit Zugang zum Garten. Eine zusätzliches, kleineres Zimmer mit Fenstern, welches z.B. als Hauswirtschaftsraum, als kleines Büro oder als großzügige Abstellkammer genutzt werden kann. Der große Gartenanteil gehört zu dieser Wohnung dazu und darf exklusive genutzt werden. Zur Wohnung gehört auch noch die Hälfte einer Doppelgarage und ein eigener Kellerraum. Zusätzlich Platz für zwei Autos auf der Einfahrt vor der Garage. Viele weitere Parkmöglichkeiten in der Straße unmittelbar vor dem Haus. Nichtraucherwohnung. Haustiere unter Vorbehalt nach Aussage der Vermieterin prinzipiell möglich. Besichtigungstermine auf Anfrage.So funktioniert es
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