Warmmiete 2.300 €
Zimmer 3
22523 Hamburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Kaltmiete 2.150 €
Etage: 1
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese möblierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte in ruhiger, hinterer Lage (2. Reihe) in Hamburg-Eidelstedt. Durch die abgeschirmte Lage bietet die Immobilie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, trotz sehr guter Anbindung. Die Wohnung erstreckt sich über 1. OG und Dachgeschoss und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben der großzügige Balkon mit ca. 5 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit 2 Einzelbetten. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, sowie die Einbauküche, Vollbad und ein grosßügiger Balkon. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch beruflich bedingte Wohngemeinschaften. Ein eigener Parkplatz direkt am Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150€ Die Kaltmiete beträgt somit 2.150€ Balkon, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: - Möbliert - Drei Schlafzimmer - Großzügiger Balkon - 2 Geschossig (Gute trennung) - Ruhige Lage in 2. Reihe - Eigener Stellplatz - Nebenkosten laufen über den Vermieter - Gute Eignung für Familien, Paare oder Wohnen auf ZeitEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt mit hervorragender Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangt man in unter 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Julian Picklapp - privater Anbieter