Warmmiete 1.900 €
Zimmer 2
10719 Berlin
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.700 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche, hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Berlin-Wilmersdorf, nur ca. 2 Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und mit höchsten Qualitätsansprüchen modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen, luxuriösen Zustand. Die Hochparterre-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster in allen Räumen – selbst im Badezimmer – sorgen für viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung und geht nahtlos in die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche über. Diese ist mit Siemens- und Bosch-Markengeräten ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Das Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler und bietet optimalen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof – ideal zum Entspannen trotz zentraler Lage. Zusätzlich ist die Wohnung mit zwei großen 50-Zoll Smart-TVs, einer Waschmaschine, elektrischem Sonnenschutz sowie weiteren hochwertigen Einbauten ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und eine exklusive Lage legen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: • Erstbezug nach umfassender Luxus-Sanierung (2024) • Hochwertiger Designboden • Maßgefertigte Einbauküche mit Siemens- und Bosch-Geräten • Großer Kühlschrank, Geschirrspüler und moderne Abzugshaube • Maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler • Balkon mit ruhiger Innenhofausrichtung • Elektrische Rollläden in allen Räumen • Fenster in jedem Raum, inklusive Badezimmer • Waschmaschine vorhanden • 2 große Smart-TVs (50 Zoll) inklusive • Hochwertige und sofort bezugsfertige AusstattungEnergieträger: Fernwärme
Gesucht werden verantwortungsbewusste und zuverlässige Mieter, die diese hochwertige Wohnung langfristig zu schätzen wissen und pfleglich behandeln.
• Nichtraucherwohnung
• Vermietung bevorzugt ab mindestens 12 Monaten
• Maximal 2 Personen
• Geeignet für Einzelpersonen oder Paare
• Keine gewerbliche Nutzung
Wir legen besonderen Wert auf Sauberkeit, Zuverlässigkeit sowie einen respektvollen und sorgfältigen Umgang mit der Wohnung und der hochwertigen Ausstattung.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) mit Angaben zu Beruf, Einkommen und gewünschtem Einzugstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Pfalzburger Straße in Berlin-Wilmersdorf – einer der attraktivsten und gefragtesten Wohnlagen der City-West.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe und gleichzeitig unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm, der in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar ist. Hier finden Sie eine Vielzahl exklusiver Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen.
In direkter Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Fitnessstudios sowie Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn und Bus sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins.
Die Pfalzburger Straße selbst ist ruhig, gepflegt und geprägt von hochwertigen Wohnhäusern – eine ideale Kombination aus zentraler Lage und hoher Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von B. Licht - privater Anbieter