Warmmiete 695 €
Zimmer 3
09131 Chemnitz
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 475 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Nach einer umfassenden Modernisierung präsentiert sich diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in neuem Glanz. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Tageslichtbad, das mit hochwertigen Details wie einem Handtuchheizkörper, einem Lichtspiegel, einem modernen Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet ist und dank Fenster mit angenehmem Tageslicht überzeugt. Im Zuge der Modernisierung wurden zudem sämtliche Innentüren erneuert, wodurch das moderne und hochwertige Gesamtbild der Wohnung zusätzlich unterstrichen wird. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiges, helles Raumgefühl mit fließenden Übergängen und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden, großzügigen Balkon mit hofseitiger Ausrichtung und Blick in den grünen Innenhof – der perfekte Ort, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen. In allen Räumen wurde ein eleganter, zeitgemäßer Design-Vinylboden verlegt, der für ein harmonisches Wohnambiente sorgt und zugleich pflegeleicht und langlebig ist. Wohn- und Schlafzimmer bestechen durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Generell präsentieren sich alle Räume großzügig geschnitten und lichtdurchflutet; sämtliche Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage – ideal für alle, die stilvolles und komfortables Wohnen schätzen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: + offener Wohn- und Kochbereich + Moderner Design-Vinylbelag in allen Räumen + Schickes Design-Bad + Neue Innentüren + Balkon mit Südost-Ausrichtung + Kellerraum + Pkw-StellplatzEnergieträger: Gas
Diese Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Lichtenauer Straße 16 in Chemnitz – in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmem Wohnumfeld. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft und profitieren dennoch von einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Haltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Pkw profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung.
Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Eine Wohnlage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Meiko Hannig - privater Anbieter