Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
63755 Alzenau
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in einer ruhigen Gegend in Wasserlos. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² und einem großem Garten bietet die Wohnung vier helle Zimmer, ideal für Paare oder Familien, die Platz und Komfort suchen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1976 und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die gute Anbindung an die A45, sodass Pendler von hier aus schnell unterwegs sind. Ein Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Laminat- und Fliesenböden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es befindet sich ein Stellplatz vor der Garage sowie in der Garage selbst. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigen Räumen und praktischer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare. Haustiere erlaubt.Energieträger: Gas
Die Wohnung ist für max. 4 Personen geeignet.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Alzenauer Ortsteil Wasserlos, einer ruhigen und
familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt
von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Atmosphäre – ideal
für Mieter, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Wasserlos bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen,
Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl Alzenau-
Zentrum als auch die umliegenden Orte schnell erreicht werden können.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Über die A45 sowie die Bundesstraße B8
bestehen schnelle Verbindungen nach Aschaffenburg, Hanau, Frankfurt am Main und das
gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Naturliebhaber profitieren von der grünen Umgebung: Wälder, Felder und Spazierwege liegen
fast vor der Haustür und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern,
Radfahren oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter
Infrastruktur und optimaler regionaler Anbindung – ein attraktiver Standort für langfristige
Vermietung und hohe Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Emily Stock - privater Anbieter