Kaufpreis 339.500 €
Zimmer 3
71229 Leonberg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen an dem Ort, den Sie Zuhause nennen werden. Öffnen Sie die Tür – und spüren Sie sofort das Zusammenspiel aus Licht, Wärme und moderner Eleganz. Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die Geborgenheit und Stil harmonisch vereint. Edles Parkett verleiht sämtlichen Räumen eine natürliche Wärme, während das fugenlos gestaltete Badezimmer mit klarer Formensprache und modernem Design ein Gefühl von Ruhe und dezentem Luxus vermittelt. Das separate WC ergänzt den Komfort im Alltag auf angenehme Weise. Der durchdachte Grundriss eröffnet vielseitige Möglichkeiten: Raum für gemeinsames Familienleben, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder entspannte Rückzugsmomente. Auf dem Westbalkon genießen Sie die Abendsonne und lassen den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen – ein kleiner, privater Logenplatz unter freiem Himmel. Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerraum sowie ein weiterer Bereich im Dachboden schaffen praktische Flexibilität und Ordnung. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: • Ca. 84 m² Wohnfläche • 3,5 gut geschnittene Zimmer • Umfassend renoviert – sofort bezugsbereit • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Modernes, fugenloses Badezimmer • Separates WC • Westbalkon mit Abendsonne • Eigener Kellerraum • Zusätzlicher Dachboden • Attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen Ob als neues Lebensmittelpunkt oder als nachhaltige Investition – diese Wohnung verbindet zeitgemäße Ästhetik mit Wohnkomfort und langfristiger Wertigkeit. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Zuhause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Die Wohnung ist zu Dekorationszwecken möbliert, wird jedoch leerstehend übergeben. Balkon, Keller, Gäste-WC, ParkettEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.
Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter