Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
54298 Igel
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Kürze wird diese attraktive Terrassenwohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus zur Vermietung frei.Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges und komfortables Zuhause - ideal für eine Einzelperson oder ein Paar mit Anspruch auf Raum und Qualität.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit Kamin, das eine behagliche Atmosphäre schafft und viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet.Ein besonderes Highlight ist der separate Raum mit Sauna - perfekt für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Alternativ lässt sich dieser Raum bei Bedarf auch als abgetrenntes Schlafzimmer nutzen.Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Dusche. Beide Bereiche werden in Kürze modernisiert und präsentieren sich somit zeitgemäß und gepflegt.Von der überdachten Terrasse aus gelangt man in den zugehörigen Gartenanteil - ein idealer Ort für ruhige Stunden im Freien oder einen geselligen Grillabend.Ein weiteres Zimmer mit separatem Außenzugang eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.Bei Bedarf können eine oder zwei Garagen mit jeweils vorgelagertem Stellplatz zusätzlich angemietet werden.Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Elektroheizung, die teilweise durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Die Stromkosten für Heizung und Haushalt sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten und werden im Rahmen der Jahresabrechnung transparent abgerechnet.