Handwerker gesucht!

Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 8

35684 Dillenburg

Größe 140 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Februar 2026

Frei ab: 22. Februar 2026

Baujahr: 1896

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Verkehrsgünstig gelegen erwartet dieses Anwesen im Ortskern von Frohnhausen neue Bewohner, die sich mit handwerklichen Kenntnissen und Fähigkeiten sowie guten Ideen und viel Tatendrang an die Arbeit machen, um hier den umfangreich vorhandenen Renovierungs- und Modernisierungsstau zu beseitigen und künftig mit der ganzen Familie in einem wohnlichen Zuhause zu leben.Das ursprüngliche Gebäude wurde bereits um 1890 in Fachwerkbauweise errichtet und in verschiedenen Abschnitten bis in die 70er Jahre durch massive Anbauten und Erweiterungen ergänzt.Heute stehen in Erd- und Obergeschoss insgesamt 8 Zimmer, Küche, Bad und WC zur Verfügung, zwei davon im Anbau. Zusätzlich befinden sich zwei weitere kleine Zimmer und ein Bad mit Wanne im ausgebauten Dachgeschoss.Genutzt wurden zuletzt nur noch die Räumlichkeiten der Hauptwohnetage im Erdgeschoss. Diese verteilen sich auf Eingangsbereich/Flur, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Bad, Wohnzimmer und WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, Küche mit angrenzendem Balkon und WC. Im Anbau sind zwei weitere Zimmer hintereinander vorhanden, die einen erheblichen Modernisierungsbedarf - insbesondere am Dach - aufweisen.Das Dachgeschoss des Haupthauses wurde nachträglich mit zwei Kinderzimmern sowie einem Bad mit Wanne bei niedriger Deckenhöhe ausgestattet.Im Erdgeschoss sind im Anbau eine Garage sowie ein Abstellraum und ehemaliger Stall untergebracht.Im Keller befinden sich die Heizungsanlage, ein Werkraum sowie Abstellmöglichkeiten. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 1,80 m.Die Immobilie ist für eine große Familie ideal geeignet. Vor einem Bezug sind innen und außen Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, die Sie idealerweise zum Großteil in Eigenleistung ausführen können. Für Ihr Fahrzeug befindet sich eine Garage neben dem Gebäude. Nahezu unendlich viel Platz für Freizeitgestaltungsmöglichkeiten aller Art haben Sie und Ihre Lieben in dem großen Garten, der sich hinter dem Haus anschließt und von der Straße aus nicht einsehbar ist.Gerne besichtigen wir die Immobilie mit Ihnen und unterstützen Sie in Finanzierungsfragen!

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