Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
06792 Sandersdorf-Brehna
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Anwesen mit bezugsfähigem und modernem Haupthaus, Ausbaureserve im Anabu, Garage, Nebengelass und liebevoll angelegtem Garten Objekt Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter "Sonstige Angaben" zum Erhalt des vollständigen Exposés sowie dem vereinbaren eines Besichtigungstermins.Zum Verkauf steht ein großzügiges 2.087 m² großes Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus samt Anbau, einer Garage sowie einem weiteren Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird.Das Haupthaus wurde um 1890 errichtet und im Jahr 2021 umfassend und mit liebe zum Detail saniert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 191 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzender Abstellkammer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie das Herzstück des Hauses: ein großzügiges, gemütliches Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt.Das Obergeschoss beherbergt ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie ein Kinderzimmer, ebenfalls mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer. Vom Flur aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Innenhof und den liebevoll angelegten Garten bietet.Südlich des Haupthauses befindet sich der Anbau mit einer zusätzlichen Ausbaureserve von ca. 55 m². Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume. Darüber hinaus verfügt der Anbau über ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss, das weiteres Potenzial bietet.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Werkstatt, eine Garage, einen Basketballplatz, einen Pool sowie eine Terrasse mit Blick in den äußerst gepflegten Garten - ein echtes Paradies für Familien und Freizeitliebhaber.Das große Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, kann jedoch nach dem Kauf kurzfristig und problemlos bezogen werden.So funktioniert es
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